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商品房退房法院驳回后还能退吗

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最新修订 | 2024-08-31
一般的情况下,商品房退房诉讼若遭法院驳回,再次退房获得成功的概率相对较低,然而,这并不意味着完全失去了可能性。倘若您能够寻找到新的关键性证据,这些证据足以否定或重塑原始判决所依据的事实及法理基础,就有可能通过申请再审的方式去努力争取实现退房的目的。另外,若原始判决出现适用法律错误,或是违背了法定程序等状况,同样可以以此为根据提出再审请求。除此之外,当各方在判决下达之后达成全新的和解协议,并由开发方主动承诺退房时,这亦是从另一个角度来寻求解决的可能路径。然而总的来说,要想取得这样的结果仍然面临相当大的困难,因此,我们建议您全方位地权衡考虑各种相关因素,再做出最终的决策。
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商品房退房法院驳回怎么办
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关于商品房退房及定金退还,关键看合同效力。若在签《商品房认购书》前房源有预售证且条款明确,视为有效合同,违约定金可能无法追回。但在无预售证或合同内容缺失重要信息时,《商品房认购书》无效,购房者有权依法要求开发商退还全部定金。因此,具体能否成功退房并收回定金,需依据合同签订时房源状态和内容的合法性来判断。
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