房屋迟延交付利息如何计算

[律师回复] 同类贷款利息。

[律师回复] 以未偿还部分作为计算基数，从判决生效之日起开始计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体计算方法： (1)执行款清偿的法-律文书确定的金钱债务清偿的迟延履行期间的债务利息。　　 (2)清偿的迟延履行期间的债务利息清偿的法-律文书确定的金钱债务×同期贷-款基准利率×2×迟延履行期间。《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》已于2009年3月30日由最高人民审判委员会第1465次会议通过。现予公布，自2009年5月18日起施行。二00九年五月十一日四川省高级人民：你院《关于执行工作几个适用法律问题的请示》（川高法2007390号）收悉。经研究，批复如下： 一、人民根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条计算“迟延履行期间的债务利息”时，应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。 二、执行款不足以偿付全部债务的，应当根据并还原则按比例清偿法律文书确定的金钱债务与迟延履行期间的债务利息，但当事人在执行和解中对清偿顺序另有约定的除外。

[律师回复] 您好，针对您的二审维持原判,迟延履行利息如何计算问题解答如下, 【法律意见】 按照民事诉讼法的规定，二审判决自收到之日起生效，此时一审判决确定的义务才正式具有法律效力，因此延迟加倍利息应该在一审判决生效并且经过了自觉履行期之后开始计算。 【法律依据】 《民事诉讼法》 第二百二十九条 【迟延履行】被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

[律师回复] 在合同违约中，逾期付款是最为常见的。 计算逾期付款利息的时间起点相对比较容易确定，应当自债务人违约之日起计算。在当事人无约定的情况下，经权利人催告后，自催告或宽展期届满之次日起债务人须支付利息。《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”