开发商延迟交房违约打官司需要准备什么

身为屋主的您，若是遭遇开发商推迟房屋交付时间进而违约，需依法提起诉讼时，请务必筹备并提供以下至关重要的文件资料：首先，购房协议（即买卖合同）乃本案的重中之重，该合约明确规定了房屋交付期限以及相关违约条例。其次，付款单据或收据能够确凿地证实您已严格履行了支付购房款项之义务。再次，开发商关于延期交付房产之详细通知及其相关证明文件，例如开发商出具的书面通告、公示公告等。此外，您还应提供因开发商逾期交付房产所导致的实际经济损失的相关证据，例如额外租赁房屋所需支付的租金发票等。最后，与开发商之间的所有沟通记录，包括但不限于短信、电子邮件、微信聊天记录等，这些都可以有力地证明您曾经就交付房产事宜与对方进行过深入的交涉。在此基础上，您还需撰写一份详尽的起诉书，明确阐述您的诉讼请求，例如要求开发商承担相应的违约责任、赔偿您因此遭受的经济损失等等。在整个诉讼过程中，务必要确保所提交的证据具有法律效力、紧密联系事件事实且真实可靠，以便更好地支撑您的诉讼主张。