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商品房豆腐渣工程怎么退房

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最新修订 | 2024-09-01
倘若商品房被证实属于“豆腐渣”工程,那么对于退房事宜来说,尚需满足一定的先决条件。首要步骤便是明确片面房屋质量问题的严重性,这往往依赖于专业鉴定机构所出具的鉴定报告。若房屋质量问题的确已经严重影响到正常居住或者使用,根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷事件适用法律若干问题的解释》之规定,您具有法定权利解除该购房合同,并且同时申请退房。在处理此类事件的过程当中,有必要重点关注的是,全面收集并妥善保存相关的证据资料,例如购房合同原件、反映质量问题的清晰照片资料、权威的鉴定报告、以及与开发商之间的往来沟通记录等等。接下来,您需要以正式书面形式通知开发商有关解约的事宜,同时要求他们全额返还您支付的购房款项,连带着利息一起并赔偿因房屋质量问题给您带来的实际经济损失。假如开发商坚决不履行上述义务,您完全有权利向当地法院提起诉讼,通过法律途径来捍卫自身的合法权益。
商品房豆腐渣工程怎么退房
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