商场返租商铺卖合法吗

商场返租式商铺销售，在特定的条件框架内，具有其合法性，但也伴随着众多法律风险。从法律角度出发，如果开发商在销售过程中明确揭示并严格遵守相关的法律规章制度，获得了合法有效的手续证件，同时，返租协议的各项条款清晰明了，公正合理，那么这种销售方式便可被视为合法合规的行为。然而，在实际操作过程中，往往会出现诸多问题。例如，有可能触犯非法集资的法律红线，倘若开发商以高额回报为诱饵，吸引大量资金涌入，而自身却缺乏实际运营能力以及盈利保障措施，那么这无疑将涉嫌违法犯罪。除此之外，还有可能面临合同违约的风险，假如开发商未能按照事先约定的期限支付租金，那么投资者在维护自身权益方面将会面临极大的困难。因此，对于有意向购买此类商铺的投资者来说，必须要对合同条款进行深入细致的审查，全面了解开发商的信誉度和综合实力，审慎地作出投资决策。