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商铺超托管期限出租合法吗

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最新修订 | 2024-09-01
在一般情况之下,商铺超委托管理期限进行出租活动通常被认为不符合相关法规。根据相关规定,托管期限既是出租方与托管方共同约定的合法有效时期,超越该期限进行出租行为,即构成了违法或者是无权处分之举。在此类情形中,原委托管理协议中所设定的对出租行为的约束力尤为关键。若原协议有明文规定禁止超期出租,则超期出租一方需承担相应的违约责任。对租户来说,若其在签署租赁合同之时并未得知超期出租之事宜,这将可能导致租赁合同的有效性产生瑕疵,进而使得其合法权益无法获得全面保护。至于具体的法律后果,无疑需要考虑到租赁合同的各项具体条款以及各方面临的过失程度等多重因素,以做出综合性判断。
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