妻子如何委托丈夫起诉开发商

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 丈夫委托妻子卖房，有委托书还需提供身份证原件。 委托卖房的内容： 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续 4、代办上市申请、税务登记等一切手续 5、签订房屋买卖合同等文件 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件 7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续 1 1、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件 1 2、办理上述房产的产权过户登记手续 1 3、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续 1 4、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 备注：受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

[律师回复] 丈夫委托妻子卖房，有委托书还需提供身份证原件。 委托卖房的内容： 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续 4、代办上市申请、税务登记等一切手续 5、签订房屋买卖合同等文件 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件 7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续 1 1、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件 1 2、办理上述房产的产权过户登记手续 1 3、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续 1 4、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 备注：受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

[律师回复] 丈夫委托妻子卖房，有委托书还需提供身份证原件。 委托卖房的内容： 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续 4、代办上市申请、税务登记等一切手续 5、签订房屋买卖合同等文件 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件 7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续 1 1、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件 1 2、办理上述房产的产权过户登记手续 1 3、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续 1 4、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 备注：受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　就该案例而言，原则上双方已经离婚，就属于没有任何关系的两个人，是不符合代理人条件的。但是，如果当事人需要其前夫代理，那么其前夫应该得到当事人所在社区或者单位的推荐。根据《民事诉讼法》第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。　　下列人员可以被委托为诉讼代理人：　　 (一)律师、基层法律服务工作者；　　 (二)当事人的近亲属或者工作人员；　　 (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。