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开发商逾期办证起诉需要准备哪些证据

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最新修订 | 2024-09-02
若您希望对开发商因逾期办理房产证书一事提起诉讼,则需要您准备如下几种类别且重要的证据资料:首先,是由双方签署的《商品房买卖合同》,这是明确双方权利和义务的关键性法律文件,您需要特别关注其中有关办理房产证书期限的具体规定;其次,是您支付购房款项的相关凭证,包括购房款发票以及银行转账记录等,这些都可以作为您已经按照合同约定履行付款义务的有力证明;第三,是开发商向您发出的关于接收房屋的相关文件,这些文件可以帮助您确认房屋的实际交付日期;第四,是您向开发商发送的催促其尽快办理房产证书的书面通知以及相关的送达凭证,这些都是您积极行使自己权利的有力证明;最后,是与办理房产证书相关的各项费用的缴纳凭证,例如契税、维修基金等的缴纳证明,这些都可以作为您已经履行了相应义务的证明。为了确保您在诉讼过程中的合法权益得到最大程度的保护,请务必全面收集并提供以上各类关键性的证据材料。
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