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倒闭的开发商跑路怎么办

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最新修订 | 2024-09-02
房地产开发商倒闭以及跑路是一种相当棘手且错综复杂的情境。首先,作为购房者,您应该立即向当地法院提出诉状并申请采取紧急措施,请求冻结开发商的所有资产,以便能够有效地保护自己的利益不受侵害。倘若您所购买的房产已经获得了预售注册,那么在开发商宣告破产之际,此房产并不在破产财产清单之列,因此您有权根据相关规定继续要求执行合约。至于那些尚未竣工验收的房产项目,很可能会有新成立的开发商接过这块烫手山芋或者政府有关部门也会主动出面介入协调解决。而针对工程款项等涉及到财务往来的纠纷问题,包括施工单位在内都需要及时申报债权,积极参加破产清偿事宜的整个过程。总而言之,在这种情况下,我们必须充分利用法律武器,积极捍卫自己的合法权益。
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倒闭的开发商跑路了怎么办
详细的解决策略主要包括以下几种:首先,您可以自主寻找与您有相同困境的业主,然后联合他们共同进行维权活动;其次,您可以积极主动地通过多元化的手段同开发商取得联系,并要求其赔偿您所遭受的经济损失;最后,若前两种解决途径都未能奏效的话,您可以设法收集相关的证据资料,精心撰写起诉书,然后向法院提出诉讼请求以寻求法律救济。
4浏览 2024-06-07
工厂倒闭, 经销商跑路
[律师回复] 解答如下, 一、工厂倒闭破产债权可以强制执行吗破产债权是可以强制执行的债权。并非所有的债权都可以依强制程序而获得满足,有些债权,特别是涉及人身性质的债权大多不得强制履行。即使就财产债权而言,目的和内容不合法的债权、已届诉讼时效的债权都属于不得强制履行的债权。不得强制履行的债权已丧失了受国家强制保护的可能性,因而也不能通过破产程序而获得清偿,所以属于这种类型的债权不在破产债权之列。 二、倒闭破产债权必须经过破产程序吗破产债权是非依破产程序不得行使的债权。 2、人民受理破产案件后,债权人只能依破产程序提出财产请求权,而不能对债务人提出有关债务的的民事诉讼,也不能要求个别强制执行债务人的财产,即使是部分债权人依生效判决申请开始执行的,在受理破产案件后,原来的执行程序也应当立即停止,债权人的债权只能作为破产债权而参加到破产程序中来。 1、在破产宣告后,破产债权只能依破产程序而获得公平清偿,即按照破产财产的清偿顺序和债权额的比例获得清偿,而不允许债权人各自行使其债权。 三、工厂倒闭,经销商跑路,谁人民受理企业破产案件后,以债务人为原告的其他民事纠纷案件尚在一审程序的,受诉人民应当将案件移送受理破产案件的人民;案件已进行到二审程序的,受诉人民应当继续审理。人民受理企业破产案件后,对债务人财产的其他民事执行程序应当中止。以债务人为被告的其他债务纠纷案件,根据下列不同情况分别处理: 1、已经审结但未执行完毕的,应当中止执行,由债权人凭生效的法律文书向受理破产案件的人民申报债权。 2、尚未审结且无其他被告和无请求权的第三人的,应当中止诉讼,由债权人向受理破产案件的人民申报债权。在企业被宣告破产后,终结诉讼。 3、尚未审结并有其他被告或者无请求权的第三人的,应当中止诉讼,由债权人向受理破产案件的人民申报债权。待破产程序终结后,恢复审理。 4、债务人系从债务人的债务纠纷案件继续审理。工厂倒闭,经销商跑路,谁呢原工厂对工人有直接负责的义务,对于经营不善或者其他原因导致工厂倒闭的,工厂责任人应该按照法律的程序来申请破产,按照破产程序来处理,对于经销商跑路的,需要报案来对逃跑者进行追捕,要求其压法承担相应的责任
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