房地产开发商
倒闭以及跑路是一种相当棘手且错综复杂的情境。首先,作为
购房者,您应该立即向当地法院提出诉状并申请采取紧急措施,请求冻结开发商的所有资产,以便能够有效地保护自己的利益不受侵害。倘若您所购买的房产已经获得了预售注册,那么在开发商宣告破产之际,此房产并不在
破产财产清单之列,因此您有权根据相关规定继续要求执行合约。至于那些尚未竣工验收的房产项目,很可能会有新成立的开发商接过这块烫手山芋或者政府有关部门也会主动出面介入协调解决。而针对
工程款项等涉及到财务往来的
纠纷问题,包括施工单位在内都需要及时申报债权,积极参加破产清偿事宜的整个过程。总而言之,在这种情况下,我们必须充分利用法律武器,积极捍卫自己的合法权益。