买房卖家违约不肯给违约金怎么办

在此种情况下，贵方首当其冲应立即将所有与本次购置房产相关之合同、协议、沟通交流等重要证据妥善保管。若卖方违背承诺且拒绝支付相应违约金，贵方可采取以下有效措施来解决纠纷：首先，可尝试通过友好协商方式解决问题，再次与卖方进行深入沟通，明确告知对方其不当行为所产生的后果以及需承担的法定义务，并致力于协商寻求双方认可的解决方案；其次，可采用书面形式向卖方发出催告函，以正式的律师函件强调卖方须依法履行其义务；最后但非唯一的选择便是提起诉讼程序。若以上两种方式均无法解决问题，贵方有权向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，请求卖方承担违约责任，支付违约金，同时还可能主张因违约给贵方带来的其他经济损失。在诉讼过程中，法院将会根据相关法律法规以及贵方提供的有力证据作出公正裁决。