若要看具体情形而定。譬如,如果中介的估算出现错误,导致严重误解, 并且其对您购买
商品房之决定具有明显影响,那么您可能于情理上有权利主张终止此份
买卖合同。从法制观点来看,“重大误解”是指
行为人由于判断失误,对于某项行为的本质属性、对方
当事人的身份地位、商品或服务的种类、质量、规格以及数目等关键因素发生误解,从而使得该行为的结果与本人预先设想背道而驰,进而给自身带来较大损失的现象。然而若是仅仅只是一般的计算差错,并不影响整个买卖协议的核心条文和您作为买方购买不动产的最终目的,那么恐怕依据现有规定很难以此为由提出
退房要求。因此,建议您务必收集完整并妥善留存任何涉及中介计算失误的相关
证据,例如书面文件或者即时通讯对话记录等等,以便在日后可能面临的法律纷争中更好地保护个人合法利益。