深圳预售备案合同给银行一份吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经济特区商品房预售合同书要怎么写 出售方：____________________________(甲方) 地址：________________ 电话：_______________ 购买方：____________________________(乙方) 姓名：________________ 性别：_______________ 出生：____________年__________月__________日 国籍：________________ 身份证号码：_________ 地址：________________ 电话：_______________ 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市__________用地面积__________M2的土地使用权。地块编号：__________使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第______层)。建筑面积______M 2，土地面积______/M2(其中：基底分摊______M 2、公用分摊______M 2、其它______M2)。 第三条 甲方定于______年______月______日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过______天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其它非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____________单价____________元/M 2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整(小写____________万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：______________________________ 帐户名称：______________________________________________________ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条 乙方如未按本合同 第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同 第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日 第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作____________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。 第十一条 后面的附表 一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民房地产审判庭裁决。 第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 出售方：________________ 购买方：________________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 附表一 建筑期购楼分期付款 一、 第一次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 二、第二次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 三、其余部分在移交房屋前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 附表二 本合同售价中已包括的主要项目(略)

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 经济特区商品房预售合同书要怎么写 出售方：____________________________(甲方) 地址：________________ 电话：_______________ 购买方：____________________________(乙方) 姓名：________________ 性别：_______________ 出生：____________年__________月__________日 国籍：________________ 身份证号码：_________ 地址：________________ 电话：_______________ 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市__________用地面积__________M2的土地使用权。地块编号：__________使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第______层)。建筑面积______M 2，土地面积______/M2(其中：基底分摊______M 2、公用分摊______M 2、其它______M2)。 第三条 甲方定于______年______月______日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过______天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其它非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____________单价____________元/M 2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整(小写____________万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：______________________________ 帐户名称：______________________________________________________ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条 乙方如未按本合同 第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同 第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日 第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作____________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。 第十一条 后面的附表 一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民房地产审判庭裁决。 第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 出售方：________________ 购买方：________________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 附表一 建筑期购楼分期付款 一、 第一次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 二、第二次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 三、其余部分在移交房屋前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元) 附表二 本合同售价中已包括的主要项目(略)

[律师回复] 经常居住地在深圳的就可以在深圳离婚

[律师回复] 您好，针对您的深圳车牌要如何备案问题解答如下, 车牌不可以过户给别人。 车牌号会在车辆过户时注销，但是车主可以在汽车过户或者报废后在新车上使用原车牌号，根据《机动车登记规定》第52条，办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件： （一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请； （二）机动车所有人拥有原机动车三年以上； （三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 您好，关于深圳市生育保险备案手续这个问题，我的解答如下, 【受理机构】：参保人居住地所属街道计划生育工作机构、社区工作站【咨询电话】：0755-12020【服务简介】：无论是 第一胎还是 第二胎，不管在现居住地还是户籍地办理的生育审批手续，均应到现居住地街道计划生育工作机构或社区工作站办理生育登记备案手续备案所需资料说明一孩生育备案资料： 1、夫妻双方的身份证、结婚证、居住证/暂住证(流动人口); 2、《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》; 3、女方近期孕检证明(3个月内)二孩生育备案除需提供一孩备案资料外，还需提供如下材料： 1、户籍地计生部门批准的二孩生育证及二孩审批表，或者是户籍地村委会/居委会、乡镇街道办、区县计生部门出具的符合户籍地二孩生育政策的计划生育证明 2、其他符合女方户籍地生育政策规定的特殊性材料其它情况下所需资料： 1、收养：收养证; 2、一孩病残儿：病残儿鉴定表; 3、原农业人口生育二孩：提供农转非户口底册; 4、双胞胎或多胞胎：孩子与父母不同时期的合照，并根据核实部门要求带小孩目测; 5、其它情况生育二胎：当地市级以上计划生育部门有关生育政策文件【备注】：病残儿鉴定表及农转非户口底册均可提供复印件，但是需加盖公章，并注明与原件相符办理过程中查实不符合生育政策的，不予发放计划生育证明备案流程：申请人备齐以下资料到现居住地街道计划生育工作机构或社区工作站办理生育登记备案手续现居住地社区工作站在认真核实本人婚育状况后，对符合政策生育的应及时在其广东省《计划生育服务证》或《流动人口婚育证明》上签字盖章，然后出具“深圳市计划生育证明”，供医疗机构和接生单位对孕产妇进行孕期检查及接生前查验