长租公寓开发商跑路后如何维权

承租租户在面临长租公寓开发商宣布破产跑路的困境时，其寻求法律援助和维护权益的方式宜优先考虑：首先，需要尽速着手收集各项相关证据资料，其中涉及到的关键性环节包括租赁合同条款、出资付款的凭据以及与开发商进行联络协商的日常对话记录等等。随后，应立即寻求并上报公安部门，由于该开发商的行动可能涉嫌欺诈合同罪行，因此根据法律法规的规定进行报案具有极其重要的意义。具体针对租户而言，若已支付租金且遭受了经济上的实际损失，此时便可依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中所规定的权益保护条款，向各级司法机构提出民事诉讼请求，以实现解除合同、追回首付租金并获得相应补偿的合法诉求。至于作为房东的受害者群体，倘若未能如期收取租金收入，同样可以通过民事诉讼途径来维护自身的合法权益。除此之外，他们还可以向当地的住房管理部门如实反映所遭遇的问题，争取得到政府部门的行政干预和协助。然而，在此过程中必须严格遵守法律程序，确保维权行为的合法性和合理性，从而有效地保障自身的合法权益不受侵害。