商品房买卖合同中逾期交付如何处理

在涉及购买商品房的交易过程中，关于延迟交付的处理策略往往要依据合同中的具体约定来确定。一般情况下，作为购买房产方的消费者有权力要求房地产公司应对这种违约行为负责。首先，我们需要详细阅读合同条款中所涉及到的对逾期交付房产的违约责任问题，这些条款可能会提出支付违约金的解决办法，而违约金的实际金额通常按照天数进行换算。如果合同规定的违约金数额过于低廉，无法抵偿消费者因此所遭受的经济损失时，消费者有权向法院或者仲裁机构申请提升违约金。其次，消费者也具有催促和提示房地产公司在规定时间范围内完成交付房屋义务的权利。如果经过催告之后，房地产公司仍然未能按时交付房屋，那么消费者就有权利解除合同，同时要求房地产公司退还已支付的购房款项以及相应的利息，并且还需赔偿消费者因此产生的所有经济损失。总而言之，消费者应当根据合同约定以及相关法律法规，采取协商、提起诉讼或者仲裁等多种途径来保护自己的合法权益不受侵害。