潍坊延期交房违约如何赔偿

[律师回复] 潍坊闯黄灯不会被处罚的。 根据道路交通安全法实施条例第38条的规定：黄灯亮时，已经越过停止线的车辆可以通行。因此只要当黄灯结束前已经越过停止线的，就不算违章。 不过，闯黄灯也很容易造成交通事故，建议黄灯时停车等待。 以上便是“潍坊闯黄灯算违章吗”的相关回答，希望能帮到你。

[律师回复] 您好，最好先收房，收房和追究违约责任并部矛盾。开发商逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商未按合同日期办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对 第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现 第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定：开发商向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。 首先，由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》； 其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；另外一种开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止；逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

[律师回复] 您好，最好先收房，收房和追究违约责任并部矛盾。开发商逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商未按合同日期办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对 第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现 第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定：开发商向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。 首先，由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》； 其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；另外一种开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止；逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

[律师回复] 1、法律并没有规定这个合法还是非法。 2、但是，孔明灯有引起火灾的隐患，一些地方政府安全部门出于安全考虑，规定不许放孔明灯，随之查得严的地方为了防患于未然，还规定商家不许制作销售。还要考虑到你如何销售，一般都是街头巷尾摆地摊，这也是无敌中国城管的管辖范围。但很多地方都时时有人放，因为这个东西流动性随机性强不好管，也没听说哪因为孔明灯引起大火的，所以很多地方并没强制规定，主要以教育规劝为主。 3、如果当地没有特别规定的话，是可以卖的，因为卖孔明灯并没火灾隐患，而是放孔明灯。

[律师回复] 国家计委和建设部《城市供水价格管理办法 》 （计价格【1998】1810号 　　第三十条 用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费。接到水费通知单15日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。上述内容就是对于潍坊水费违约金怎么算问题的回答。