涉嫌一房两卖违规销售购房者如何维权

因房屋交易中的“一屋二售”行为既违反了合同约定，也可能构成商业欺诈。在此情况下，作为购房者您有权采取以下法律途径来进行维权：首要步骤是尽快积累并妥善保管与之相关的各种证据材料，例如房屋买卖合同、钱款支付凭证以及双方之间的沟通往来文件等等。接着，您需向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，主张解除原有的房屋买卖协议，并要求卖家无条件退还所有已支付的购房款项及其相应利息；此外，购房者还可以要求对方承担因其违约行为所带来的经济损失赔偿; 当合同中包含有关于违约金的条款时，可以依法主张违约金部分的金额。在赔偿请求方面，您可以要求卖家承担不超过您已经支付给其的购房款总额一倍的侵权赔偿责任。与此同时，您应当毫不迟疑地提出财产保全申请，以防止卖家在达成胜诉结果之前对财产进行转移，从而确保胜诉之后裁决能得到顺利执行。若是卖家的行为已经涉嫌刑事犯罪，那么您应该立即将此事报告给所在地公安局。总的来说，您需要充分依托法律武器，以便有效维护自身合法权利。