借名买房权属归属问题怎么解决

关于借名买房所涉及的所有权归属问题，其复杂程度不容忽视。首先，我们需要对借名买房协议的效力进行严格审查，而如果协议被认定为有效，并且我们能够提供充足的证据来印证实际购房款确实是由借名人承担，以及该房产实际上是由借名人实际占有并享用的话，那么根据一般的原则，我们更倾向于将房产的所有权判定为借名人所有。然而若借名买房的行为严重违反了现行法律法规尤其是那些具有强制性的法律规范，例如，试图通过这种方式来规避限购政策等，此时借名买房协议很有可能被认定为无效，进而导致房产的所有权回归到出名人手中。除此以外，在做出最终的权属判断时，我们还会综合考虑到双方当事人之间的具体关系，购买房产的真实意图，购房过程中资金的交付情况，以及房产的实际使用状况等等诸多因素。当出现争议时，我们强烈建议借名人尽量搜集并保存好相关的证据材料，诸如出资凭证、双方的通信记录等，以此来保障自己合法权益不受到侵害。