购房缴纳定金后不买房能退吗

购买房产时支付了定金之后，通常情形下倘若因买家本身缘由而不再购置房屋，这笔定金将无法予以退还。定金具备着保证合同实施的本质特性。假使买家发生违约行为致使合同无法得以正常执行，则其无权向对方索取定金的退还款项。然而，若是由于无法归责于双方当事人的原因所致，使得商品房买卖合同未能如期缔结，例如开发商未能获得预售许可证等因素，此时买家有权请求退还定金。除此之外，假如双方在定金协议中作出了特别规定，例如明确约定在某些特定条件下可以退还定金，那么便应按照该约定进行处理。总而言之，是否能够退还定金需要结合具体情况以及相关约定进行全面评估与判断。