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包敬立律师
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最新修订 | 2024-09-03
对于商铺保底返租承诺未落实的情况，我们应秉持依法维权的原则。首先，务须认真查阅先前所签署的租赁合同，详尽了解各项细则以及双方就保底返租事项所达成的共识，这既包括了返租的具体金额及支付期限，同样也涵盖了对应的违约责任等关键条款。接下来，您可尝试与出租方展开积极的磋商，期望他们能够遵守合同协议，严格履行返租承诺。但如果协商未能得到预期的成果，那么建议您采取进一步行动，那就是搜集相关证据，例如租赁合同副本、支付款项的单据、重要的沟通往来记录等等。在此之后，您可以向具有相应管辖权限的地方法院提起诉讼，诉求出租方承担违反合同约定的法律后果，并请求法庭强制对方履行合同中的保底返租义务，而更重要的是，尽可能弥补因此给您带来的经济损失。同时，在整个诉讼过程中，您有权提出财产保全申请，以便于确保胜诉后能顺利执行相关判决。总的来说，身处消费社会，通过合法途径来保护自己的合法权益无疑是可行和必需的。
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商铺保底返租不兑现怎么办
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