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上海借名买房违法吗

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最新修订 | 2024-09-04
在特定情境下,借用他人名义购房或许能够得到法律认可,然而其中仍潜藏着各种颇具挑战性的法律风险。在中国上海地区,单纯以借名方式购买房屋并不必然构成违法行为,然而,倘若借名的初衷在于规避诸如限购政策等法律法规所设定的强制性规定,那么此类借名购房协议便有可能被判定为无效。即便借名购房协议得以生效,实际出资方亦将面临诸多潜在风险,例如登记人未经授权擅自处置房产、登记人陷入债务纷争从而导致房产遭到司法查封等等。此外,登记人还需承担因该房产而产生的各项税费以及物业管理费用等相关开支。总而言之,借名购房行为蕴含了众多的不确定因素与风险,因此我们强烈建议您审慎权衡利弊后再做决定。
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[律师回复] 《交通运输部 工业和信息化部 公安部 商务部 市场监管总局 国家网信办关于修改〈网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法〉的决定》修正) 第三十四条违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正,予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (一)未取得经营许可,擅自从事或者变相从事网约车经营活动的; (二)伪造、变造或者使用伪造、变造、失效的《网络预约出租汽车运输证》《网络预约出租汽车驾驶员证》从事网约车经营活动的。 第三十五条网约车平台公司违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上出租汽车行政主管部门和价格主管部门按照职责责令改正,对每次违法行为处以5000元以上10000元以下罚款;情节严重的,处以10000元以上30000元以下罚款: (一)提供服务车辆未取得《网络预约出租汽车运输证》,或者线上提供服务车辆与线下实际提供服务车辆不一致的; (二)提供服务驾驶员未取得《网络预约出租汽车驾驶员证》,或者线上提供服务驾驶员与线下实际提供服务驾驶员不一致的; (三)未按照规定保证车辆技术状况良好的; (四)起讫点均不在许可的经营区域从事网约车经营活动的; (五)未按照规定将提供服务的车辆、驾驶员相关信息向服务所在地出租汽车行政主管部门报备的; (六)未按照规定制定服务质量标准、建立并落实投诉举报制度的; (七)未按照规定提供共享信息,或者不配合出租汽车行政主管部门调取查阅相关数据信息的; (八)未履行管理责任,出现甩客、故意绕道、违规收费等严重违反国家相关运营服务标准行为的。 网约车平台公司不再具备线上线下服务能力或者有严重违法行为的,由县级以上出租汽车行政主管部门依据相关法律法规的有关规定责令停业整顿、吊销相关许可证件。
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