对于
借名购房这一现象,其本质上并不必然构成
欺诈罪。借名购房属于一种典型的
民事行为,而其性质及相关法律责任应视具体情况进行判断。若借名购房的初衷在于规避法律
法规以及政策约束,例如限购令等,那么此类行为很有可能被判定为无效。但是,倘若在此过程中,存在蓄意隐匿关键事实,捏造
虚假消息的行为,诱使对方产生误导性的理解,进而侵犯了对方的合法权益,则可能构成
民事欺诈。然而值得注意的是,要使得行为构成
刑法中所定义的诈骗罪,须具备如下条件:以
非法占有他人财产为目的,通过编造谎言或掩盖真相的手段,骗取
数额较大的公共或
私人财产。因此,借名购房往往很难直接满足以上这些
犯罪构成要素。总而言之,借名购房是否违反法律规定甚至构成
犯罪,必须结合多方面的因素进行具体分析与评估。