广州小产权开发商跑路怎么办

小产权住房因其自身的特性，在并不受国家法律体系保护的情况下进行买卖活动。然而，当开发企业卷款而逃时，这无疑是一种极其恶劣的违约行为。首先，您应该最大限度地保持冷静，尽速收集关于此次购房行为的所有相关证据，例如购房协议、付款证明以及其他相关文件资料等。如果在交易过程中有任何形式的欺骗或诈骗现象发生，可以及时向当地公安机关报案处理。此外，建议您尝试联系其它购买小产权住房的业主，集合大家的力量，共同维护自己的合法权益，增强自身的谈判能力和影响力。对于已经支付的购房款项，您有权通过向法院提起民事诉讼的方式，请求对方予以退还。但是需要特别提醒您的是，由于小产权住房交易的非法性质，您可能无法主张对该房屋的所有权，仅能寻求经济上的补偿。在整个维权过程中，务必严格遵守法律规定的程序，避免采取过于激烈的行动，以防给自己带来不必要的法律风险。