在特定条件下,委托他人购
买房产可能会构成某种程度上的
违法行为。就广州市而言,若有意借名购买房地产,其目的在于规避政府部门所实行的限购措施以及信贷政策等法律
法规的强制性规定的话,则这种行为恰恰违反了法律规范。然而,在某些情况下,如名义购买者没有购买房产的资格,却
出资支付了全部
购房款项;或者双方签订有明确的合法协议,并不存在其它法律法规所禁止的行为,这一行为便无法直接判定为
违法。尽管如此,这种状况仍然潜藏着诸多潜在风险,比如名义购买人可能背弃承诺,拒绝承认与实际购买人之间的关系,或者在名义购买人遭遇
债务危机时,房屋运作可能面临
被强制执行等困境。因此,我们强烈建议准备进行此类操作的人士,详细研究并理解相关法律风险,同时签署内容详实的协议,以便更好地维护自身权益。