无预售证交了首付怎么退

在尚未获得商品房预售许可证的前提下支付了首付款项时，消费者有权行使法定权利请求撤销交易并收回部分或全部款项。
这是由于开发商在无此证件的情况下出售房屋实质上构成了违法行为。
在此情况下，建议您采取以下步骤：首先，务必将所有与该次交易有关的重要文件（包括购房协议、付款证明以及销售手册等）妥为收藏并妥善保管；其次，以书面形式向开发商正式提出退款申请，详细阐述其未获取预售许可证的违规事实，同时援引相关法律法规来支持你所主张的合同无效，进而要求对方返还首付款项及其可能产生的利息。
如果开发商拒绝执行退款义务，您可向当地的住房和城乡建设主管机构进行投诉，请求其介入调查处理此事。
倘若如上述措施仍旧未能奏效，您有必要寻求司法救济。
此种方式即通过向人民法院提起诉讼来实现，旨在通过法律途径保护个人合法权益。
然而，在整个进程中，务必要严格遵守法律程序，确保自身行为的合法性和规范性。