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借子女名买房被执行有什么后果

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最新修订 | 2024-09-05
如果以子女名义购买房产,一旦该处房地产遭受强制执行,潜在的不利后果将会非常严重。
从法律层面来看,尽管房产的实际所有权仍属于您,但是根据法律规定,一旦房产正式登记在子女名下,从法律意义上讲,它便自动成为了子女的个人财产
假如在此情况之下,子女缘何对外负债而又无力偿还债务债权人有权依据生效的司法判决,申请对子女名下的所有财产进行强制执行,这其中自然也包括了您所购买的那套房产。
在这种情况下,作为实际出资人的您需要提供充分的证据来证明您当初是出于借用孩子名字买房的目的,像是书面协议、相关出资证明等。
然而,尽管有这样的法律规定,但在实际操作过程中,法院对于此类证据的审核和认定往往会相当严格,因此,您在举证方面可能会遇到很大的困难。
如果您无法成功举证,那么您将面临着房产被强制执行,而您的投资却难以收回的巨大风险。
因此,我们强烈建议您避免采取这种方式购得房产,因为借用他人名义购买房产实际上涉及到诸多的法律风险。
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