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男子借名买房被卖如何维权

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最新修订 | 2024-09-06
冒用他人名义购置房产,确实蕴含着巨大的法律风险。
假设在这种情况下,男方以女方名义购得房产之后却发现屋宇已经易手售出,首先需要确认的便是是否具备了足以证明这一切的充足证据,例如书面协议、出资证明以及沟通记录等等。
如果确凿有力的证据在手,那么便可以尝试主张房屋买卖合同为无效。
这是因为实际购房者并非登记名义方,因此出售房产的行为实际上是无权处分的表现。
与此同时,还可以依法追究名义人的违约责任或者提出赔偿损失诉讼请求
然而,倘若第三方购买人属于善意取得,即对该房产的实际归属毫不知情,而且也支付了合理的对价并且完成了过户手续,那么想要追回房产恐怕会面临相当大的难度,但是仍然可以向名义人提出赔偿的诉求。
因此,我们强烈建议您尽快收集和固定相关证据,以便通过法律途径来保护自己的合法权益。
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企业名称怎么进行维权
[律师回复] 您好,针对您的企业名称怎么进行维权问题解答如下, 一、企业名称怎么进行维权 第六条 企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定,经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。 《民法通则》的相关规定根据以上法律规定,任何企业不得冒用他人的名称,否则构成侵权。你可与网站联系,要求网站核实情况,查清是谁在冒用你们的名称,他们。 二、消费者维权时效的重要性 在要求经营者承担三包责任时应当注意时效,否则可能导致某些权利的丧失。 1、关于“7”日的规定,即产品自出售之日起7日内,发生性能故障,消费者可以选择退货、换货或修理; 2、关于关于“15”日的规定,即产品自出售之日起15日内,发生性能故障,消费者可以选择换货或修理,不能要求退货; 3、关于“三包有效期”的规定,即“三包有效期”自开具发票之日起计算。如彩电“三包”有效期,整机为一年,主要部件显像管、行输出变压器、高频头、集成电路等为三年。“三包” 有效期内修理两次,仍不能正常使用的产品,消费者可凭修理记录和证明,调换同型号同规格的产品或按有关规定退货,“三包”有效期应扣除因修理占用和无零配件待修的时间。换货后的“三包”有效期自换货之日起重新计算; 4、对于已经使用过的产品,符合三包规定换货条件,而消费者不愿调换同型号、同规格的产品而要求退货的,销售者应予退货,但要向消费者收取折旧费。其中折旧费的计算方式是:折旧费=折旧率(每日)×产品所有日期(日)×产品价格。 三、企业商标维权的重要性 侵权者为了牟取更大的利润,偷工减料、降低成本以致于生产的假冒产品的质量往往与正牌产品的质量相差甚远,有的甚至都达不到国家强制性标准,消费者购买假冒产品后误认为是正牌企业产品质量下降,引起消费者对企业的不满、不信任,企业美誉度下降,从而是企业丢失一大批已有的和潜在的消费者。商品的市场份额逐渐萎缩,企业的实力和规模也会相应减弱。这就使得商标维权势在必行。特别是对刚刚占据一方根据地、闯出一定名气的企业,保护其注册商标、商号、产品包装、装璜在内的知识产权十分必要。
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借名买房被卖给别人如何维权
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