违约退房扣多少违约金

关于违约退房所涉及的违约金事宜，其具体数额并不具有固定性，而是受到诸多因素的影响与制约。
首要关注的便是您于购房合同时对于此类事项是否已经作出了明确规定，如果有明文规定，那么便应按照约定的内容进行处理。
反之，如果没有明确规定，则须通过以下几方面的因素来计算违约金的金额：第一，对开发商造成的实际经济损失，例如因房屋再次销售而产生的额外成本增加，或者由于市场价格波动所引发的经济损失等等；其次，需要考虑到合同履行的程度，如您已经支付的房款占总房款的比例，以及已经完成的手续进度等相关情况。
在司法实践过程中，法院通常会依据公平原则及诚实信用原则，全面权衡各类因素后，再做出合理的判断与裁决。
然而，从整体来看，违约金的数额应当以补偿损失为主导原则，既不能过高也不能过低。