1.2k浏览
帮助11人
在线
包敬立律师
5.0分服务：6049人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-09-06
在诉讼事例处理过程中，针对商铺价值的评估工作通常采用以下几种普遍认可的准则和方法：首先为市场比较法，即通过对近期市场上同类商铺交易价格的详细比对与分析，最终确定该商铺价值。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
其次，收益法则是根据商铺未来可能产生的收益，并配合针对性地设定一个适当的贴现率，以此计算出商铺的实际价值。
最后，成本法则需要考虑到重新购买或者全新建立同等规模的商铺所需求付出的资金总额。
在整个估价环节中，务必由具备相应资质及经验的专业评估机构承担此项任务。
他们在评估过程中将全面考虑商铺的地理位置、建筑面积、周边商业氛围、交通便利程度以及租赁状况等多方面因素。
同时，评估过程必须严格遵守公正、客观、科学的基本原则。
至于究竟选择何种评估方法，这主要取决于诉讼事例的特殊性及其涉及到的相关法律法规。
在必要的情况下，如涉及司法鉴定程序，法院将会指定或者由当事人双方共同协商挑选具有权威性的评估机构进行评估工作。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125439人选择咨询律师
诉讼中商铺的价值如何评估
一键咨询
为您推荐
诉讼中商铺的价值如何评估
20浏览
2025-05-23
商标价值如何评估
商标的价值评估是对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。首先确认评估对象和范围，考察市场上商标的闲置资源的库存量，对文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合类型进行评估。
44浏览
2025-05-03
商标价值怎样评估
商标的价值评估是对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。首先确认评估对象和范围，考察市场上商标的闲置资源的库存量，对文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合类型进行评估。
38浏览
2025-05-16
房产纠纷中如何评估房屋价值
在进行房地产价值评估前，需深入关注并周全考虑几个重要细节。首先，严格审查房地产的合法资质，确保其遵循法规规划且用途合规。其次，设定精确的基准计时点，准确掌握建筑物折旧情况。这些步骤是评估工作的基础，只有确保每个细节都得到妥善处理，才能保证评估结果的准确性和可靠性，为后续工作提供有力支撑。
43浏览
2024-06-13
盗窃罪中手枪的价值如何评估
在司法实践中，盗窃手枪的价值评估需依据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释。手枪价值分为“数额较大”（1000-3000元）、“数额巨大”（30,000-100,000元）和“数额特别巨大”（300,000-500,000元）。盗窃此类物品可能构成盗窃罪，刑罚从三年以下有期徒刑至十年以上有期徒刑不等，视价值和情节而定。量刑还需综合考虑其他因素。
6浏览
2024-07-06
177****8606
187****2297
