交房违约已经装修能退房吗

关于房屋交付逾期后能否申请解除合约的问题，需要全面审慎地评估多个关键因素进行判定。
首先我们需要深入研究商品房买卖合同中的详细条款，其中涵盖了各种逾期交付的可能情况及其对应的解决策略。
如果在合同细则中有明文规定，在某种具体逾期状况出现之时，购房者享有解约权利，那么您不仅有权利要求退还已支付的款项，还可能涉及到装修费用的补偿问题。
然而，如果违约行为并未达到合同所规定的解约标准，您只能寻求违约赔偿。
另外，在司法裁判过程中，法官还将权衡违约行为给您带来的实际损失以及开发商的过失程度等因素。
如果您决定采取解约措施，务必妥善保存所有相关证据，例如合同文本、违约通知书、装修费用收据等等，以备将来通过法律途径维护自己的合法权益。
总而言之，能否解除合约并非简单的是非题，而是需要根据具体情况进行深入分析和判断。