拆迁时土地证面积比实际面积大怎么办

在此次拆迁进程之中，如若土地证所载面积超出实际上的使用面积，那么我们就需要全面而细致地分析和考虑各类因素。
首先，必须要确定获得土地证的程序是否符合国家法规和政策，同时还需确认土地测量以及登记过程中是否存在任何失误和疏漏之处。
若土地证为合法且具有效力，依照惯例，合同双方应将此证上所记载的面积作为参考标准之一，然而，拆迁方也许会采取额外措施对该区域进行重新测量和估值。
假如重新测量之后，结果发现实测与土地证之间存在差异，此时您需要向对方提交能够支持土地证面积精确性的相关证明资料，例如原始的土地权属证书、有关的规划文件等等。
另外需要注意的是，在拆迁补偿政策中，通常会针对上述情形作出明确的规定，所以您务必要深入研究这些规定，并按照相关法律法规及政策条款维护自身的合理利益。
倘若双方对于此问题存有异议，建议通过协商、行政复议或者法律诉讼等多个渠道寻求公正的结果。