租房违约应该扣违约金多少

当涉及到租赁合同违约所产生的违约金数值时，我们需要首先专注于租赁合同中是否对此作出了明确的规定。
倘若合同中有明确的约定，那么我们便应当严格按照该约定来执行。
然而，如果约定的违约金数额过高或过低，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适当的调整和增减。
若合同并未就此做出任何规定，那么法院将会依据违约行为所导致的实际损失来进行裁定。
在此过程中，他们通常会考虑到诸如房屋闲置期间的租金损失以及重新寻找到合适租户所需付出的成本等诸多因素。
总的来说，违约金的设定应当以弥补损失为主旨，通常情况下，一个月的租金作为违约金的数额比较普遍，但是具体的数额还需根据每个事例的独特性来进行个别确定。
因此，对于违约金额度的确立必须是基于全面考虑各种相关因素后，实现公正且合理的结果。