商铺出租房东单方面违约租客怎么办

依照我国现行有效的法规制度，当商业商铺租赁中发生业主单方解约之情况时，作为租赁者，您拥有诸多维护自身合法权益的合法手段：首先，您可以依法向业主提出恢复履约的请求，这就意味着需要按原先签订的合同条款继续执行商户租赁事宜。
然而，如果继续执行已经变得不切实际或者会给您带来重大的经济损失，那么您有权利要求业主要对其违法行为负责，并予以补偿由此而产生的所有损失，其中既包括直接损失（例如已经支付的装修费用、搬迁费用等等），也包括间接损失（例如原本预计能够获得的经营利润）。
在此过程中，请务必妥善保管相关的法律证据，例如租赁合同、付款发票、以及关于业主违约行为的相关证据等等。
与此同时，作为租赁者，您还可以依据合同里明确规定的争议解决方法，运用协商、调解、仲裁乃至提起诉讼等多元化方式来争取自己的合法权益。