房主违约延期交房能追究责任吗

根据现行法规的规定，对于逾期未交付房屋的业主，其行为已明显构成违反购房协定的违约行为，对于此类情况，作为购房者，您享有依照购房协议中所载明的条款，向业主提出违约责任追究的权利。
通常而言，违约责任的具体内容可能涵盖了支付违约金以及赔偿损失等多个方面。
关于违约金的具体金额，通常会在购房协议中进行明确的约定。
若在协议中并无相应约定，那么购房者则有权利主张因逾期交付房屋所导致的实际经济损失，例如租金支出等等。
在此过程中，购房者务必注意收集和妥善保管相关的证据资料，例如购房协议、付款收据、业主关于逾期交付房屋的书面通知等等，这些都将有助于您通过协商、调解、仲裁或者诉讼等多种途径来维护自己的合法权益。
然而，在决定采取法律手段之前，我们强烈建议您首先尝试与业主进行友好协商，以期达成双方都能接受的解决方案，从而降低维权成本及时间消耗。