在
商品房销售过程中若尚未取得齐全“五证”(分别为《国有
土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《
建筑工程施工许可证》以及《
商品房预售许可证》),我们强烈建议您不要进行购买。
因为“五证”的缺失可能会引发一系列潜在的法律风险。
首先,这将直接影响到房屋的合法性及其
产权的明确性,进而可能导致您在未来面临着难以顺利
办理房产证的困境。
其次,由于开发商可能存在违规操作行为,因此其所开发项目的工程质量与交付时间等关键要素均无法得到有效
保证。
再者,如果
购房合同被判定为无效,那么您的权益将很难通过法律途径得到全面且充分的保护。
综上所述,为了规避不必要的
纠纷与
经济损失,对于那些“五证”不全的商品房,我们应当保持高度警惕,切忌因贪图价格优惠而盲目做出购买决定。