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借名买房能否要求返还本金和利息

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最新修订 | 2024-09-19
对于以他人名义购买房产后要求返还款项这一问题,究竟能否得到法律的支持以及返还原金额和利息的具体方式是怎样的,需要根据实际情况予以明确。
首先,如果有签署过合法、有效并且内容详尽的购房代持协议,且其中明确规定了双方关于本金和利息的相关权利义务,那么在这种情况下,主张返还本金和利息的诉求很可能会得到法律的认可与支持。
然而,如果没有任何书面协议或者口头约定,那么主张利息的可能性就会变得相当困难。
此外,需要注意的是,以他人名义购买房产的行为本身就蕴含着诸多风险和法律上的限制。
如果这种行为违反了现行法律法规,或者给国家、集体或者第三方带来了实质性的损害,那么购房代持协议很可能会被判定为无效。
在决定是否应该返还以及返还的具体数额时,法院往往会综合考虑到双方的过错程度、实际损失等多方面因素。
总的来说,以他人名义购买房产所涉及的法律关系极为复杂,必须要针对每种具体情况进行深入细致的分析。
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