商场商铺退房毛墙毛地咋办

[律师回复] 婚后购买的商铺是属于夫妻共同财产的。 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 买下商场的商铺有什么需要注意的事项需要解决什么手续以保障自己的合法权益望法律人士指点。---------------------------- 1、你如果是买下的是商铺的经营权，能够就经营的时限、经营的方式、花费等进行商定，为了更好地避免争议，也能够对合同进行公证。 2、如果你买下的是商铺的产权，则和买下寓居房相同，要对具体的位置、面积等解决不动产登记。他们如果不提议你买下商铺的具体用途，则对你更有利些。

[律师回复] 住宅楼下的商铺通常都是框架结构。这是综合用地。综合用地能够分两种情形，一种是多种用途不动产很难分配、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间能够分配，往往最终使用者为分别的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于 第一种情况，能够统一按照综合用地最多出让年限50年解决出让手续；对于 第二种情况，由于分别用途界限清楚，可分别隶属分别的使用者，为保证各使用者的合法权益，通常应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。

[律师回复] 市场一般是没有罚款的资格的。对于罚款你可以协商要回，如果协商不成的话，建议起诉处理。民事起诉应提交的材料： 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）

[律师回复] 具体看商场负有多少责任要具体情况具体分析，如果商场确实没有尽到安全保障义务的，就应该担责。 从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织， 未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的，应承担相应赔偿责任。 如果到商场购物时受伤属实，例如是因地面积水湿滑造成摔伤，应该担责任。如果商场已经尽合理限度范围内的安全保障义务，就没责任了。 《消费者权益保护法》第四十一条规定：“经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用;造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”