开发商委托经营合同未履行怎么办

若贵方房产开发公司未能遵循与我方签订的委托经营合同中所载明的约定事项进行经营，那么在这种情况下，您您的首要工作便是对合同的各项条款展开深入分析研究，以便于清晰地了解到对方的具体的违约行为以及相应应承担的民事责任。
通常情况下，若遇到类似问题，贵方可考虑采用如下的应对策略：第一，通过书面信函督促对方尽快履行自己应尽之合同义务，同时也可为他们设定一定的合理期限；第二，采取有效措施，例如搜集并妥善保管如合同原本、沟通交流期间的往来信函、付款凭证等相关证据资料，这将有助于用来证明房产开发公司的违约行为及其给您造成的经济损失；第三，按照事先在合同中明确规定的争议解决路径，既可能是通过仲裁的渠道，亦可能是诉诸法院，以维护自身的合法权益，进而向责任方主张诸如要求其继续履行合同义务、及时采取有效的补救措施和赔偿您所遭受的实际损失等的权利。
请注意，具体适用何种法律救济途径以及赔偿金额的确定，均须要根据双方签署的合同条款以及实际发生的情况进行综合评估判断。