在您不幸遭遇
购房欺诈时,首要任务便是收集一切相关的
证据以及数据,如夸大其词的广告宣传材料、销售人员的口头承诺录音、以及相关的在线聊天记录等等。
从法律层面来看,这些都有可能构成欺诈或者重大误解。
倘若确实构成了欺诈,那么您便有权请求法庭撤销这份合同,并且要求对方承担相应的
损害赔偿责任。
在此之前,我们强烈建议您先尝试与开发商或者卖方进行深入的协商和沟通,明确地指出他们的误导行为,同时提出合理且公正的诉求。
若经过多次努力后仍然无法达成共识,您可以选择向
消费者协会进行投诉,或者向当地的房地产管理部门反映真实情况。
若以上措施均未能解决问题,您也可以考虑通过
司法程序来解决争议,向法院提交撤销合同的
诉讼申请,以保护自身的合法权益。
然而,需要特别提醒您的是,在整个诉讼过程中,证据的充分性和有效性将起到决定性的作用。