在此需要指出的是,借助他人名义购置物业的行为,其
确权程序相对较为繁琐。
首先,您必须要搜集并妥善保存充足的
证据材料,例如书面协议、支付款项的收据以及相关的沟通记录等等,这些都将成为证明您与他人之间存在借名购
买房产这一事实的关键依据。
接下来,您需要向具有
管辖权的人
民法院提交确权
诉讼请求。
在整个
诉讼过程中,您需要明确地阐述出借名购买房产的具体原因、双方所达成的约定以及实际履行的状况。
法院将会对所有相关因素进行全面的考虑和评估,其中包括但不仅限于
购房款项的支付情况、房屋的实际占有和使用情况、以及借名购买房产的原因是否合理等等。
值得特别提醒的是,借用他人名义购买房产的行为确实存在一定程度的风险性,并且在某些特定情形下,可能会因为违反了相关政策或者法律
法规的规定,从而导致该协议被判定为无效。
因此,我们强烈建议您在实施此类操作之前,务必寻求专业律师的意见和建议,以便更好地维护自己的合法权益。