什么情况下交房不属于违约

判定交房是否构成规约违反需要结合诸多因素进行详细分析。
在很多情况下，交付商品房并不意味着一定会构成规约违反。
首先，如果房屋所具备的质量合格指标、相关手续齐全以及配套设施等均达到了订立合同时所承诺的标准，并且开发商能够按照约定期限与方式完成交房事宜，那么便可以认为此事并不构成规约违反。
其次，如果出现了诸如自然灾害、政府行为等无法预知、不可避免被并且无法抵御的外部环境因素，进而使得交房期限有所延长，而在此期间开发商有及时做好通知事宜并向购房者提供相关证实材料的话，实际上并不算是构成了违约。
最后在某些特殊情况下，购房者自身的原因，比如未能按照双方约定的时间缴付房款或者提供必要文档资料，最终导致交房事项发生拖延，此时即便开发商并没有违约行为，他们也必须对此承担相应的证据收集和举证责任。
总之，是否构成违约需要根据具体的合同规定以及实际情况做出全面深入的解析和分析。