新房延迟交付可以获得哪些赔偿

对于新购置的房产出现延迟交楼的情况，业主可能依法获得赔偿款主要由违约金与实际损失两大板块构成。
其中，违约金的具体数额往往已经在购买房屋之前的合约中进行了明确约定，按照此类规定的比例或者定额进行相应计算便可。
然而，如若所订立的违约金标准明显偏低，无法充分补足业主因为房产未能及时交付带来的经济损失，那么业主有权提出按照实际损失进行赔偿的要求。
实际损失的范围则涵盖了由于延迟交楼导致的额外租赁费用增长、房价波动引发的财产损失等等。
值得注意的是，业主在主张赔偿时必须提供充足的相关证据，用以证明这些损失确实存在以及其具体的数值大小。
在提出赔偿请求前，建议业主首先查阅购房合同中的相关条款，并向房地产开发企业发出正式的书面催告函。
倘若开发商仍然未能履行交楼义务，业主可以考虑通过协商、调解、仲裁或者诉讼等多种方式，切实维护自己的合法权益。