买房借名怎么操作

在法律领域中，借名买房的做法蕴含着极大的法律风险。
因此，从严格意义上讲，这种策略应当慎之又慎。
首先，当我们决定借名买房时，务必签订一份详尽的书面协议，清晰地界定出房屋的所有权及其出资情况，以及相关的权利和义务等重要内容。
其次，妥善保留每次购房付款的凭据、相关票据等能够明确指出实际出资方的证据。
同时也值得引起重视的是，假如借名人因为某种原因并不具备购房资格而选择借名买房，这样的行为很有可能会被判定为无效。
此外，倘若登记的名义产权人未经授权就擅自对房屋进行处分，例如出售、抵押等等，那么实际出资人可能将面对财产损失的风险。
综合来看，借名买房涉及到的问题复杂多样，且伴随着诸多潜在的风险，因此若非必要，建议大家尽量避免使用此类策略。