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买房之后发现被欺诈怎么维权

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-09-22
在面临购房欺诈时,您可以选择以下几种方式来维护自身权益:首先,对所有相关证据进行搜集并妥善保存,例如房屋买卖合同、支付款项的凭据以及双方沟通的相关记录等等。
其次,您可以尝试与卖房者进行充分的协商以寻求合理解决方案,其中可能涉及到要求卖方承担与其行为相关的法律责任,例如解除合同、支付赔偿金等事宜。
如果协商不能达成一致,你有权向当地房地产管理部门提交投诉,请求他们介入并进行行政调解。
此外,您也可以选择向法院提起诉讼,主张撤销该份合同或者要求对方承担违约责任,同时赔偿您因该欺诈行为而遭受的经济损失,这其中既包括直接损失,也包括预期可得利益的损失。
诉讼过程中,为了确保您的合法权益得到保障,您可以申请财产保全措施,防止对方恶意转移财产
需要特别提醒的是,您必须在法定的诉讼时效内采取上述行动,否则将失去法律保护。
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买房发现开发商欺诈如何维权
购房交易中如遇欺诈,当事人有权主张变更、撤销或解除合同,并请求返还错误款项。依据我国法律,若一方以欺诈手段使对方在违背真实意愿下实施民事法律行为,受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销该行为。这确保了购房者的权益得到保护,防止不法行为侵害。
34浏览 2024-05-27
消费欺诈应该如何维权
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 当消费者受到经营者的欺诈行为侵害时,可通过以下途径要求经营者给予双倍赔偿:与经营者协商解决;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民提出诉讼等途径经营者的欺诈行为包括哪些经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一的,属于欺诈消费者行为: (一)销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的; (二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的; (三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的; (四)以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的; (五)以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的; (六)不以自己的真实名称和标记销售商品的; (七)采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; (八)作虚假的现场演示和说明的; (九)利用广播、电视、、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的; (十)骗取消费者预付款的; (十 一)利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的; (十 二)以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的; (十 三)以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为从新消法的规定中可以知道,要是经营者对消费者有欺诈行为的话,那么按照规定需要对消费者进行3倍赔偿,而要是增加赔偿的金额不足五百元的,则就赔偿五百元欺诈消费者赔偿多少钱《消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元法律另有规定的,依照其规定经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为,要对消费者进行3倍赔偿,不足五百元的,为五百元新消法规定消费欺诈3倍赔偿是获赔的最低限度从立法目的来看,法定惩罚性赔偿仅是消费者获得惩罚性赔偿的最低限度,而非消费者获得惩罚性赔偿的最高限度倘若经营者与消费者明确约定更大力度的惩罚性赔偿条款,不违反立法本意在遇到消费欺诈纠纷就要及时通过法律维权,如果你需要找律师帮助你,可以在线咨询本网律师
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买房子后发现被欺诈该如何维权
在购置房产这个环节中遭遇了不法行为的欺诈影响,当事人此时可依法行使有关合同变更、合同撤销以及解除合约等法定权利,同时还享有资产返还之错误请求权。依据我国相关法律法规,若存在一方采用欺诈手法,致使与他方达成的民事法律行为出于其主观意愿的背立面而实施,那么受害方即有权力要求人民法院或仲裁机构采取相应措施将此不公正行为进行撤销。
7浏览 2024-06-26
买房发现销售有欺诈行为如何维权
购房者若遭受房地产销售人员欺诈,可向法院申请撤销购房合同并收回房款。若第三方欺诈影响交易,受欺诈方可寻求法院或仲裁机构撤销受欺诈的民事法律行为。
48浏览 2024-04-08
买房发现销售有欺诈行为如何维权
购房者若遭受房地产开发商的欺骗行为,有权采取法律手段维护自身权益。他们可以向人民法院或仲裁机构正式提出申请,要求废除或撤销涉及欺骗行为的购房合同。这一举措旨在保护消费者的合法权益,防止不诚信行为在房地产市场中的蔓延,确保交易的公平性和透明性。购房者应积极维护自身权益,不容忍任何形式的欺诈行为。
27浏览 2024-05-21
如何维权商品房欺诈行为
[律师回复] 一、哪些属于商品房欺诈行为构成欺诈须具备四大构成要件: ( 1)须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; ( 2)欺诈行为使当事人陷入错误; ( 3)须有欺诈故意; ( 4)实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。在商品房市场中,与开发商相对应,广大消费者仍处于弱势。目前,比较普遍的商品房欺诈行为包括:“五证全无”的开发商欺诈消费者,致使消费者无法办理产权证,以及开发商向消费者隐瞒商品房被抵押、被查封的事实,向消费者兜售等,均可按照购房价款全额计算惩罚性赔偿。而对于价值数十万元的商品房,如果开发商仅对精装修的地板材质作了虚假陈述,或者为占便宜而多计算了平方米数,应认定为欺诈,应按消费者所付地板价款或者多计面积的价款计算惩罚性赔偿。 二、遭遇商品房欺诈如何维权我国《合同法》第54条第2款规定:“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤消。”这就是说,对欺诈性合同,在或仲裁的过程中受害人有三种方法可供选择: 1、如受害人认为合同继续有效对其有利,可要求变更合同; 2、如受害人认为违约责任的适用对其更为有利,可要求在确认合同有效的情况下,责令欺诈行为人承担违约责任; 3、如果受害人认为合同继续有效对其不利,可请求和仲裁机构撤消该合同,在撤消该合同后,此合同就无效了。
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买房交首付后发现被欺诈怎么维权
购房者若因开发商虚假宣传受骗,可依法请求法院撤销合同,要求退款并追究违约责任。步骤包括:向开发商发出退房通知,要求退款和协助解除合同;如遭拒,收集欺诈证据并向法院起诉。法院若认定欺诈成立,合同无效,购房者可要求退房退款,并索赔损失。
49浏览 2024-06-26
商家欺诈,消费者如何维权
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不良商家欺诈行为消费者如何维权 在与商家发生纠纷后,消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据,以便协商不成时向工商部门投诉,必要时还可以采取提讼的法律手段以维护自身权益。 首先,消费者应当辩识何谓商家“欺诈行为”。根据国家工商行政管理局出台的《欺诈消费者行为处罚办法》第三条规定:经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一的,属于欺诈消费者行为: (一)销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的; (二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的; (三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的; (四)以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的; (五)以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的; (六)不以自己的真实名称和标记销售商品的; (七)采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; (八)作虚假的现场演示和说明的; (九)利用广播、电视、、报刊等大众传播媒价对商品作虚假宣传的; (十)骗取消费者预付款的; (十一)利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的; (十二)以虚假“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的; (十三)以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。 其次,消费者有必要知晓我国法律对商家欺诈消费者、如何保护消费者权益的相关规定。根据《消费者权益保护法》第五十五条第一款之规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元;法律另有规定的,依照其规定。 最后,消费者在消费过程中还应要求商家及时开具发票或收据,并进行妥善保管。在与商家发生纠纷后,消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据,以便协商不成时向工商部门投诉,必要时还可以采取提讼的法律手段以维护自身权益。
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