男主不买房女方能否要求退房子

[律师回复] 《重生炮灰农村媳》作者：八匹内容简介：上辈子她嫁给了对方为了报恩而娶她的男人，是不被丈夫和公婆喜欢，又有着肥胖身材和恶名的村妇，家里包办的婚姻，结婚后因在村里与公婆交恶，不得不被丈夫申请随了军，面对眼神能冻死人又与自己分房而过的丈夫，遭人设计，最后失去婚姻孤苦一生悲惨而死。重活一世，张桂兰揉头，暗下谋算怎么能将身上的‘恶名声’扭转，又可以让这威武的丈夫拜倒在她的石榴裙下，一边踩死要冒头的女人。她要做贤妻，避开恶人的算计，不再做炮灰，守住属于自己的幸福。

[律师回复] 因为车是男方婚前买的，算是个人财产，然后婚后把车过户给女方，算是赠予，那么离婚后就是归女方的，除非你符合法定撤销权的情况，车才归男方。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十二条 赠与的法定撤销 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 如您仍有疑问，可以在线咨询律图网律师。

[律师回复] 您好，针对您的业主要求罢免业主委员会需要什么要求问题解答如下, 业委会究竟是什么组织 业委会全称是业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。 业主委员会依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法规定的程序产生;也可以由业主先按照楼栋选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。 业主委员会都有哪些权利? 业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主委员会的权利主要体现在三个方面：决策权、审议权、监督权。 具体而言，业主委员会的决策权主要体现在：决定选聘或解聘物业管理公司，代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用，物业的翻新、设备的维修保养或更新，需动用物业维修基金时，必须经业主委员会的同意等。 二是审议权，其实也是决策权的组成部分。因为对提交到委员会的提案进行审议，审议的结论也是一种决定。业主委员会要进行审议的事项有：管理费预算，每月、季、年度财务会计报表，管理公司的每月及年度和工作计划等。 最后，行使监督权也是业主委员会的重要职能，主要表现在对管理公司工作的监督。监督权的行使主要是：监督管理公司的各项费用支出是否合理得当;监督管理公司的工作能否达的目标。 有权利就有义务，根据《物业管理条例》规定： 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。 回到上述事件当中，该业委会做法对吗? 首先，业委会有决策权，代表广大业主的利益，是可以决定物业管理费用的使用的。 但是，动用维修基金、业委会与物业公司签订合同这些事，都要进行公示。《物权法》明确规定，提出动议后需要在30天内召开临时业主大会，大会通知需要提前15天送达业主，明确说明开会的方式。 而且，小区只要有20%的业主，甚至十几户业主要求召开大会，业委会也必须满足。但是，事件当中的业委会明显没有跟业主们进行有效的沟通，同时在行使权利的过程中，也没有尽到业委会的义务。 那么要罢免业主委员会，应该满足哪些条件?

[律师回复] 　　不能，因为已经结婚了，法律上不会支持。　　根据《婚姻法解释 （二）》）第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第 （二）、 （三）项的规定，应当以双方离婚为条件。”司法实践中，涉及彩礼纠纷应当注意下列问题：　　解决彩礼纠纷时应遵循的原则：　　 1，决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。　　 2，结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求；判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求。　　 3，必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。一般来说，彩礼问题主要大量存在于我国广大的农村和经济相对不发达地区，人们迎亲嫁娶，多是按民风、习俗形成的惯例。如果当地没有此种风俗存在，就谈不上给付彩礼的问题。对于不能认定为彩礼的、属于男女交往间所为的给付财物如何处理，要视其具体情况及性质，由依法作出处理。　　 4，要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。一般来讲，彩礼的给付往往迫于当地行情及社会压力而不得不给，完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为，如果没有特殊规定，通常不予支持返还彩礼的请求。　　 5，给付彩礼后办理了结婚登记，但双方并未真正在一起共同生活，对于要求返还彩礼的，应予以支持。双方登记结婚后，如果一直没有共同生活，也就没有夫妻之间相互扶助、共同生活的经历，实质意义上真正的共同生活还没有开始。　　 6，对于彩礼的给付、接受主体应当作宽泛解释。实践中，给付彩礼并不单纯的是男女双方之间的事情，常常涉及到两个家庭之间的往来。对于彩礼的给付人和接受人应作广义的理解，不能仅仅局限于准备缔结婚姻关系的男女本人，应包括各自的亲属。现实生活中，彩礼往往是给付了女方的娘家，真正用于男女结婚的很少；许多时候，彩礼是全家用共同财产给付的，甚至是全家共同举债所为。考虑到这些具体的情况，如果将给付人的主体和收受人的主体都作限制性解释的话，不利于这类纠纷的妥善解决。　　 7，婚前给付导致给付人生活困难。这属于彩礼返还的特殊情形。生活困难有绝对和相对之分，绝对困难是其生活靠自己的力量已无法维持当地最基本的生活水平；相对困难由于给付彩礼造成了生活前后相差较悬殊，相对于原来的生活条件来说，变得困难了。司法解释的本意，是在前一种意义上，即绝对困难进行规定的。　　 8，彩礼的返还适用普通的诉讼时效，即两年。诉讼时效的起算，根据民法通则规定，权利受到侵害从当事人知道或者应当知道之日起开始。因此，此类纠纷的起算，有以下几种情形：如果双方没有缔结婚姻关系的，给付人应当及时履行自己的权利，向对方主张自己的权利。对方拒不返还的，诉讼时效开始起算；如果双方登记结婚的，自其解除婚姻关系之日起，给付人就应当知道自己的权利受到侵害，诉讼时效开始计算。

[律师回复] 您好，针对您的男方要求离婚，女方能要求男方金钱赔偿吗问题解答如下, 依据《中华人民共和国婚姻法》第四条规定：“夫妻应当互相履行忠实义务，互相尊重;家庭成员间应当尊老爱幼，互相帮助，维护和平、和睦、文明的婚姻家庭关系”，同时《婚姻法》第四十六条明确规定，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿;最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第二十八条婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 根据以上法律的规定，如果在婚内一方出轨，达到了《婚姻法》上过错的情况下，他是需要给无过错方进行损害赔偿的，根据我国《婚姻法》第四十六条规定，属于婚姻过错的是以下四种情况： 一、重婚的； 二、婚内与异性同居的； 三、有家庭暴力的； 四、遗弃虐待家庭成员的。