潍坊延期交房3个月的房子能否退房

关于延期交付房屋三个月后能否申请退房这一问题，其答案取决于具体的合同规定以及实际情况。
通常而言，如果在购房合同中有明确的约定，即当延期交付房屋的期限达到一定程度时，购房者便有权利解除合同并且要求退房，那么您就可以据此提出退房的请求。
然而，在此过程中也需要考虑到开发商延期交付房屋的原因是否属于诸如自然灾害等法律所规定的免责事项。
如果并非如此，那么您将有权向开发商追究其违约责任，其中可能包括退房、赔偿损失等方面。
因此，我们强烈建议您首先认真阅读购房合同中的有关交房日期及违约责任的条款，并尽可能地搜集开发商延期交付房屋的相关证据，例如通知函、交房催告书等等。
接下来，您可以尝试与开发商进行沟通协商以寻求解决方案。
倘若协商无果，您还可以选择通过司法程序来维护自己的合法权益。