没有房产证的房子拆迁了怎么办手续

在未办理房地产权属证书的房屋面临拆迁之际，首要任务便是确认所涉房产的合法性身份。若所涉及之房产本身完全符合相关法规，只不过暂时尚未颁发房地产权属证书，那么就应当立即向负责拆迁事务的相关部门提交所有能够证明该处房产归属权以及合法性的相关文书，例如完整的建设审批文件及房屋买卖合同等。在此基础上，有必要积极与拆迁方面对面地洽谈补偿事项的处理方案。补偿方式的选择一般包括货币补偿与房屋产权置换等等。值得我们注意的是，假如所涉及的房产属于违章建造的部分，那么有可能不被认可进行常规的拆迁补偿。然而，如若遭遇了历史遗留问题或者其他特殊状况，可以考虑通过法律途径来维护自己的合理补偿权益。在整个拆迁过程中，务必要妥善保管与所涉房产有关的所有重要证据，以确保自己的权益免受任何形式的侵害。