原拆原建需要审批吗

原则上讲，原拆原建应经历法定的审查和审批。
以法律的视角观察，原拆原建将会使土地及房屋的使用性质发生转变，触碰到规划设计、工程建设等诸多领域的法律条文。
这种行为必须要严格符合所在地的城乡建设规划及土地资源管理等各项规章制度。
审查与审批的宗旨就是要确保工程建设符合建筑安全性、环境保护性、消防技术规范等多重准则，同时也要切实维护好周边邻里的合法权益。
通常来讲，审批的程序分为向上递交申请、出示原有房屋所有权证书、编制详尽的建设计划等阶段，待相关部门完成审核并签署许可之后方可着手开展施工工作。
不过值得注意的是，各个区域的审批具体方法和需求可能存在微小差异，因此建议您咨询当地城乡规划部门和建设行业监管机构，以便获取更为准确的信息。