拆迁房子怎么算钱

国有土地上房屋征收与补偿的计算过程颇为繁琐，需要综合参考多个层面的考量要素：首先，依据房屋所处地理位置、使用性质以及建筑物总面积等多方因素，对其市场价值进行深入评估；接着，额外考量临时性居住安置补助费用，确保被征收户在过渡期内的日常生活得以保障无虞；再者，也包括对于因征用住宅而引发的搬迁及临时性居住安置的相应补偿；若该房屋为商业用途，还需考虑到停工停产损失的赔偿问题。
补偿方式主要分为货币补偿与房屋产权置换两大类。
其中，货币补偿金额的确定，将依照被征收房屋的房地产市场评估价格予以衡量；至于房屋产权置换，则是按照被征收房屋与置换房屋的市场评估价来结算两者之间的差额。
具体的计算准则与方法，则由当地政府依据相关法律法规及政策加以制定实施。