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最新修订 | 2024-10-08
对于上海市而言，经纪公司的居间手续费比率并未设定统一的法定标准。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
这主要是因为经纪公司与委托方之间的协议通常会自主协商确定这个比例。
然而，实际操作过程中，这个比例往往会受到市场环境、交易规模、服务项目以及执行难度等多重因素的影响。
一般情况下，较为普遍的居间手续费比例大概位于百分之一到五左右。
值得重视的是，双方对于居间手续费的约定必须遵循公正、理性且等价交换的原则。
如果合约中所规定的居间手续费比例严重偏高或者偏低，就很可能被视为明显不公，从而引发法律风险。
此外，经纪公司在此过程中收取居间手续费的话，必须按照事先明确的协议，为委托方提供相关的服务，并且要确保这些服务的品质和合法性得到保障。
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上海市经纪公司居间费用比例
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上海市的社保缴费总体标准是 养老保险单位缴纳比例：21%，个人缴纳比例：8%。医疗保险单位缴纳比例：11%，个人缴纳比例：2%。失业保险单位缴纳比例：1、5%，个人缴纳比例：0.5%。生育保险单位缴纳比例：1%，个人不承担缴费。工伤保险单位缴纳比例：0.5%，个人不承担缴费。
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电子证据也有用。聊天记录、通话录音里，要是有结束同居生活的明确说法，就能当作证据。
人证能提供支持。邻居、共同朋友能证明两人已分开生活，不再像以前那样同居。
实际行动证据不可少。一方搬离的租赁合同、搬家记录等，能辅助证明关系解除。收集证据要合法，保障证明力。
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要是债务没用于家庭日常，是一方个人事务导致，比如赌博、吸毒欠的债，通常算个人债务，负债方自己承担。
债权人要是觉得这是夫妻共同债务，得拿出证据，证明债务用于夫妻共同生活等。最终按债务用途和举证规则确定谁来担责 。
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（二）已办理结婚登记且共同生活的，正常情况下彩礼无需返还。
（三）若有婚前给付彩礼致给付人生活困难，或办了结婚登记却没共同生活，离婚时给付人请求返还彩礼，法院会支持。
（四）实践中，法院判定彩礼是否返还会综合多方面因素，没有固定同居时长标准。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件 。
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海口市五险一金缴费比例是多少？
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有居住权的情况
经丈母娘同意：如果丈母娘准许女婿居住，无论是基于亲情给予许可，还是有借住之类的约定，女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议，允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记：若丈母娘与女婿签订了居住权合同，并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记，那么女婿依法享有居住权。例如，丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况，通过书面合同形式为女婿设立居住权，并完成了登记手续。
依遗嘱取得：如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权，且遗嘱合法有效，女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示，自己去世后，女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意：丈母娘作为房屋的所有权人，对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住，女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据：如果既没有丈母娘的同意，也没有签订居住权合同，或者不存在其他合法取得居住权的情形，如依遗嘱等，女婿通常不享有居住权。例如，女婿仅以婚姻关系为由，在丈母娘未同意的情况下，主张对丈母娘房屋的居住权，是没有法律依据的。
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上海五险一金比例
上海五险一金比例主要是以下几种方式分配：养老保险：在上海，用人单位的养老保险缴费比例为14%，而职工个人的缴费比例是8%。医疗保险：对于医疗保险，用人单位的缴费比例是8%，职工个人是2%。失业保险：失业保险缴费比例中，单位为1.5%，个人为0.5%。工伤保险：个人不需要缴纳。生育保险：生育保险也是由用人单位缴纳，用人单位的生育保险缴费比例是0.85%。住房公积金：缴存比例上下限分别是5%至12%。若是对上海五险一金比例有疑问的，参考下文。
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上海市五险一金缴纳比例是怎么规定的
上海五险一金缴费基数及缴纳比例：上海社保缴费标准养老保险单位缴纳比例：21%。个人缴纳比例：8%。医疗保险单位缴纳比例：11%。个人缴纳比例：2%。失业保险单位缴纳比例：5%。个人缴纳比例：0.5%。生育保险单位缴纳比例：1%。个人不承担。
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非法集资被骗，请问追回比例能达到多少
[律师回复] 非法集资，非法集资被骗后的追回比例没有固定标准，通常在 10% 至 30% 间，某些案件退款率甚至更低，但也有部分案件能达到较高比例。以下是一些具体案例：
较高追回比例
卓达集资案：2025 年 1 月 23 日，石家庄裕华区法院官网发布的《卓达集资案第三批资金清退公告》显示，清退比例为 46%。
海乐汇：2025 年 1 月 25 日开始清退，清退比例为 45.076%。
“好小仔” 案：到 2025 年 2 月 5 日还在公告期内，预计退赔比例 44.06%。
中等追回比例
中普：2025 年 2 月 10 日至 5 月 10 日的返款总资金为 9.13 亿元，累计返款比例为 28.5%。
华夏信财：2025 年 1 月 13 日起按照 29.96% 的比例发放。
较低追回比例
安捷财富：合肥市中级人民法院 2025 年 1 月 22 日对其进行再次发放的比例为 5%。
懒财网：2025 年 1 月 22 日大概按本金的 1.6% 左右返还。
抓钱猫案：首次退赔比例约为 3.5%。
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我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
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