房屋租赁合同违约金多少合法

在我国的法律体系下，关于房屋租赁合同中的违约金数目之问题，一般都需要双方经过谈判并达成一致来设定。
然而，通常情况下，对于违约金数额的确定应当建立在实际损失这一基准之上，并且遵循公正、合理以及诚信的市场交易原则。
然而，倘若租赁合同所规定的违约金过高，超出了实际损失的限值，双方可以考虑通过寻求人民法院或者仲裁机构的协助，以适当降低过高的违约金。
此处所谓的"过高"，通常通常意味着违约金已经超过了实际损失的30%。
举个例子，假设因为违约而产生的实际损失为1万元人民币，那么在这样的情况下，如果违约金在1.3万元以下，通常会被认定为合法且合理的范畴。
当然，最终的判定结果还需要根据合同的执行情况、各方的过失程度等等多种因素进行综合性评估。